商品房不给退定金怎么维权

若商品房不给退定金，购房者可通过多种途径维权。若开发商违约，购房者有权要求双倍返还定金。

具体维权方式如下：
1.查看认购协议等相关书面文件，确认开发商是否存在违约情形，如未按时交房、房屋质量与宣传不符等。若有，可先与开发商协商，明确指出其违约点及应承担的责任。
2.若协商不成，收集好认购协议、定金支付凭证、开发商违约的证据等，向消协、住建部门等相关监管机构投诉，请求介入调解。
3.若上述途径都无法解决，可向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护权益。起诉时要注意诉讼时效等问题，准备好充分证据以支撑诉求。
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法律分析：
（1）依据民法典规定，在商品房交易中若开发商违约，购房者可依据定金罚则要求双倍返还定金。所以查看认购协议等书面文件，确定开发商违约情形是关键，像未按时交房、房屋质量与宣传不符等都属于违约。
（2）与开发商协商是初步解决问题的方式，明确指出其违约点和应担责任，有可能和平解决纠纷。
（3）若协商无果，向消协、住建部门等监管机构投诉，借助行政力量介入调解，推动问题解决。
（4）当其他途径都行不通时，向法院提起诉讼是最后的保障。但起诉要留意诉讼时效，且准备好充足证据支持诉求。

提醒：
维权过程需保留好各类证据，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）查看认购协议等相关书面文件，若开发商有未按承诺时间交房、房屋质量与宣传不符等违约情形，按定金罚则要求双倍返还定金，先和开发商协商并指出其违约点与应担责任。
（二）协商不成，收集认购协议、定金支付凭证以及开发商违约的证据，向消协、住建部门等相关监管机构投诉，请求介入调解。
（三）若上述途径无解，向人民法院提起诉讼，注意诉讼时效，准备充分证据支撑诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若商品房不退定金，先看认购协议等文件。若开发商违约，像没按时交房、房屋质量与宣传不符，购房者可依定金罚则要求双倍返还，先和开发商协商指出违约点。
2.协商不成，收集认购协议、定金凭证、开发商违约证据，向消协、住建部门等投诉，请求调解。
3.若问题仍未解决，可向法院起诉维权。起诉要注意时效，准备充分证据。
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结论：
商品房不给退定金，可先查看相关书面文件，若开发商违约，可依定金罚则要求双倍返还，先协商，协商不成向监管机构投诉，仍无法解决则向法院起诉维权。
法律解析：
依据民法典规定，定金罚则是保障合同履行的重要规则。若开发商存在未按承诺时间交房、房屋质量与宣传不符等违约情形，购房者有权要求双倍返还定金。当遇到商品房不退定金的情况，首先查看认购协议等书面文件确定开发商是否违约，接着与开发商协商指出其违约责任。若协商无果，收集认购协议、定金支付凭证、开发商违约证据等向消协、住建部门等投诉调解。若上述途径都无法解决，可向法院起诉，但要注意诉讼时效并准备好充分证据。若你在商品房定金退还问题上有任何疑问，或遇到复杂的法律情况，可向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和解决方案。