个人房屋租赁合同标准版范本

个人房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付______个月租金作为押金，共计人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。
四、房屋用途
乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
五、房屋维修及使用
1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方安全使用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方如需对房屋进行装修、改造或增添附属设施，须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。租赁期满后，乙方应拆除添附物，恢复房屋原状。
六、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。
3. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施或未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3. 若一方违反本合同约定致使另一方无法实现合同目的的，另一方有权解除合同。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
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关于个人房屋租赁合同标准版范本的问题,骆律师从法律角度分析如下：
个人房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于____________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。
四、押金
乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
五、房屋使用要求和维修责任
1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。
3. 乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。
六、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金等费用。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
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个人房屋租赁合同没有所谓“标准版范本”。
一份完整有效的个人房屋租赁合同通常应包含以下内容：
1. 双方当事人信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系地址及电话等。
2. 房屋基本情况：如地址、面积、户型等详细描述。
3. 租赁期限：明确起止日期。
4. 租金及支付方式：租金数额、支付周期、支付时间及方式等。
5. 押金约定：押金金额及退还条件。
6. 房屋用途：规定房屋只能用于居住等特定用途。
7. 维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任。
8. 违约责任：对双方违约行为及责任承担的规定。
9. 合同变更与解除：约定何种情况下可变更或解除合同。
10. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼。
可根据实际情况，参考相关法律法规，在专业人士指导下拟定或审核租赁合同，以保障自身权益。
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个人房屋租赁合同标准版范本是一份在个人房屋租赁活动中具有重要规范作用的文件。
这份范本详细规定了出租方与承租方的各项权利和义务。它明确指出房屋的具体位置、面积、户型等基本信息，让双方对租赁房屋有清晰准确的认知。租金及支付方式也有明确条款，包括租金数额、支付周期、支付方式（如现金、转账等），避免日后因租金问题产生纠纷。
关于租赁期限，会精确到起始日期和结束日期，以及是否有续租的相关规定。房屋的用途也会详细说明，确保承租方按照约定使用房屋。维修责任划分清晰，明确哪些维修由出租方负责，哪些由承租方自行承担。违约责任更是关键部分，对双方可能出现的违约行为及相应赔偿方式都做出具体规定，保障双方权益。
此外，范本还可能涉及到房屋的附属设施、设备的使用和维护，以及在租赁期间遇到特殊情况（如不可抗力等）的处理方式等内容。它为个人房屋租赁提供了全面、细致且规范的指引，有助于维护租赁双方的合法权益，减少租赁过程中的矛盾和纠纷。