律师你好，倘若我是横州地区的，请求律师解答，国有资产改制后土地属于谁

国有资产改制后，土地归属主要取决于改制过程中的权属变更情况。若改制为非国有控股企业，土地可能由国家保留使用权或转为出让方式；若保留国有性质，土地仍归国家所有。具体情况如下：

1. 若改制后企业仍为国有控股：土地使用权仍归国家所有，企业可通过划拨或出让方式继续使用。
2. 若改制后企业为非国有控股：土地需依法办理出让手续，土地使用权归属企业，但需缴纳土地出让金。
3. 若土地已进入市场流通：则根据出让合同和权属登记确认土地归属。
4. 若存在历史遗留问题：需结合改制方案、产权登记、土地使用证等资料综合判断土地归属。
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《中华人民共和国企业国有资产法》第二条规定：“本法所称企业国有资产（以下称国有资产），是指国家对企业各种形式的出资所形成的权益。”该法第十一条进一步明确：“国家出资企业改制，应当依照法律、行政法规和国务院的规定进行审批，并进行资产评估。”此外，《土地管理法》第十三条规定：“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。”结合问题中的情形，若横州地区的国有资产在改制过程中依法完成了土地权属变更登记，则土地使用权归属新主体；若未完成登记，土地仍属国家所有。因此，改制过程中是否依法履行了土地权属变更手续，是判断土地归属的关键法律依据。
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1、核查改制文件：查看改制方案、资产评估报告、产权变更登记等文件，确认土地权属是否变更。这些文件是判断土地归属的基础证据。
2、查询土地登记信息：前往不动产登记中心查询土地使用权证或不动产登记簿，明确土地当前归属状态。
3、联系国资管理部门：向当地国有资产监督管理部门了解改制过程中的土地处置政策及执行情况，获取官方书面说明。
4、委托专业律师介入：若存在争议或复杂情况，建议聘请熟悉国企改制和土地法律的专业律师协助处理。

选择行动方案应重点考虑证据的完整性和法律程序的合规性，以确保主张合法有效。如需进一步分析，欢迎联系律师团队深入了解。
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1、土地权属争议风险：例如，改制过程中未明确土地权属变更，导致原国有企业与改制后企业之间发生权属纠纷。某企业在改制后多年才发现土地使用权仍登记在原国企名下，引发诉讼。
2、国有资产流失风险：若改制时土地未依法评估或低价转让，可能被认定为国有资产流失，相关责任人将面临行政或刑事责任。例如，某地国企在改制中未对土地进行公开评估，直接作价转让给关联企业，后被审计部门追责。

上述风险表明，土地归属问题不仅影响企业权益，也可能牵涉法律责任，需谨慎处理。
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