买房6年卖方未过户可以起诉吗

法律分析：
（1）依法成立的房屋买卖合同具备法律效力，买卖双方都要按照合同约定履行义务。其中，卖方有协助买方办理过户手续的责任。若买房6年后卖方仍未协助过户，这种行为属于违约。
（2）买方若要起诉，需要准备好相关证据，像房屋买卖合同、付款凭证等，然后向有管辖权的法院提起诉讼。
（3）若合同明确约定了过户时间，卖方未按时履行，买方有权要求其继续履行合同，协助办理过户，并承担违约责任，比如支付违约金。
（4）若合同未约定过户时间，买方可以先进行催告，卖方在合理期限内仍未过户，买方也能起诉要求其继续履行合同并承担违约责任。

提醒：
起诉时证据的准备很关键，务必确保证据充分有效。不同案件情况有别，建议咨询以获得更精准的分析。
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1.可以起诉卖方。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，双方应依约履行义务，卖方有协助过户的责任，买房6年未过户构成违约。
2.解决措施与建议：
-买方起诉要准备好房屋买卖合同、付款凭证等证据，向有管辖权的法院提起诉讼。
-若合同约定了过户时间，卖方未按时履行，买方有权要求其继续履行合同、协助办理过户，并承担支付违约金等违约责任。
-若未约定过户时间，买方先进行催告，卖方在合理期限仍未过户，买方也可诉请继续履行合同与承担违约责任。
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结论：
买房6年卖方未过户，买方可以起诉卖方，要求其继续履行合同、协助办理过户手续并承担违约责任。
法律解析：
依法成立的房屋买卖合同受法律保护，买卖双方都要依约履行义务，卖方有协助买方办理过户手续的义务。买房6年卖方未过户，这属于违约行为。买方起诉时要准备好房屋买卖合同、付款凭证等证据，向有管辖权的法院提起诉讼。若合同约定了过户时间，卖方未按时履行，买方有权要求继续履行合同、协助过户并承担违约责任，如支付违约金；若未约定过户时间，买方先催告，卖方在合理期限仍未过户，买方也可诉请继续履行与承担违约责任。如果您在房屋买卖中也遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）收集证据
买方要整理好房屋买卖合同、付款凭证等能证明买卖关系和付款情况的材料，作为起诉的有力支撑。

（二）确定管辖法院
向有管辖权的法院提起诉讼，一般是房屋所在地的法院。

（三）根据合同约定处理
如果合同中有明确的过户时间，卖方未按时办理，买方可以要求其继续履行合同完成过户，同时承担违约责任，比如支付违约金；若合同未约定过户时间，买方先进行催告，卖方在合理期限内仍未过户，买方可以起诉要求继续履行和承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.买方可以起诉。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，买卖双方都要按约定做事。卖方有义务协助买方办过户，买房6年后还没过户，卖方就违约了。
2.起诉时，买方要准备好合同、付款凭证等证据，去有管辖权的法院起诉。
3.若合同约定了过户时间，卖方没按时办，买方能要求其继续履行、协助过户并承担违约责任，如付违约金；没约定过户时间，买方先催告，卖方在合理时间还没办，买方也能这么诉求。