夫妻离婚后的未还完的房贷怎么处理

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房产且房贷为共同债务时，双方可自行协商，比如一方拿房并承担剩余房贷，同时补偿另一方。这体现了当事人意思自治原则，尊重双方的意愿。
（2）当双方协商不成，法院会综合实际情况判决，像双方经济状况、对房屋的贡献等都是考量因素。法院判决后，获房方需继续还房贷，保证了债务的明确承担。
（3）若房产是一方婚前个人财产但婚后共同还贷，先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分，平衡了双方权益。

提醒：
离婚处理房贷问题较复杂，不同情况处理方式不同。建议在处理时谨慎考虑，若有疑问，可咨询律师进一步分析。
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1.夫妻离婚后未还完房贷的处理，要依据房产性质而定。若房产是夫妻共同财产，房贷是共同债务，双方可先协商房产归属和剩余房贷偿还方案，如一方得房并承担剩余房贷，同时补偿另一方；协商不成则由法院根据双方经济状况、对房屋贡献等实际情况判决，获房一方继续还贷。
2.若房产是一方婚前个人财产但婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。

建议：双方应尽量友好协商处理房贷问题，避免矛盾激化；协商时要考虑实际经济能力，确保房贷能按时偿还；若协商无果需诉讼解决，要积极收集对自己有利的证据。
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1.若房产是夫妻共同财产，房贷为共同债务。双方可协商房产归属和剩余房贷偿还方案，获房方承担房贷并补偿另一方。
2.协商不成时，法院会结合双方经济状况、对房屋贡献等判决，获房方继续还房贷。
3.若房产是一方婚前财产，婚后共同还贷，先协议处理。无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
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结论：
夫妻离婚后未还完的房贷，若房产是共同财产，房贷为共同债务，可协商处理，协商不成由法院根据实际情况判决；若房产是一方婚前个人财产婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院可判归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
根据民法典规定，对于夫妻共同财产对应的房贷作为共同债务，夫妻有平等处理权，所以双方能先自行协商房产归属和剩余房贷偿还方案，给予对方补偿也是合理分配方式。若协商无果，法院从双方经济状况、对房屋贡献等多方面考量后判决，获得房产方继续承担还贷责任。而一方婚前个人财产婚后共同还贷的情况，先协议处理体现了对当事人意思自治的尊重，法院判决归登记一方是基于物权登记，未还贷款自然成为登记方个人债务，同时考虑到另一方参与还贷及房产增值贡献，登记方要对其进行补偿。如果您在离婚房贷处理方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。
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（一）若房产是夫妻共同财产，房贷为共同债务，夫妻可自行协商房产归属和剩余房贷偿还办法，像一方拿房并承担剩余房贷，同时补偿另一方。
（二）若夫妻就房产和房贷问题协商无果，法院会依据实际情况判决，参考双方经济状况、对房屋的贡献等因素，判决后获房一方继续还房贷。
（三）若房产是一方婚前个人财产，婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，登记一方需对另一方补偿共同还贷支付款项及对应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。