面对开发商不网签购买的工抵房，应立即采取法律手段保障自身权益。若存在合同约定、产权状态不明或开发商恶意违约等情况，应对方式各有不同：
1. 如果购房合同已签署且支付了房款，但开发商未办理网签，可主张其违约，要求履行合同或解除合同并赔偿损失。
2. 如果工抵房本身存在产权不清或已被抵押的情况，需先核实该房产是否具备合法转让条件，否则可能面临无法过户的风险。
3. 如果开发商故意隐瞒房屋抵押事实或存在欺诈行为，购房者可主张合同无效，并要求赔偿。
4. 如果购房者尚未签署正式购房合同，仅支付定金，则可要求退还定金，并考虑是否继续交易。
5. 如果开发商因资金链断裂或工程债务问题导致无法办理网签，购房者可能需要通过诉讼方式确认房屋权属或申请财产保全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫面对开发商不网签我购买的工抵房，可依据《民法典》《商品房销售管理办法》等相关法律法规维护权益。
根据《民法典》第五百零九条，合同双方应按照约定全面履行义务，开发商未办理网签属于违约行为。若购房合同已成立并生效，购房者有权要求开发商履行网签义务。同时，《商品房销售管理办法》第十六条明确规定，房地产开发企业应当在签订商品房买卖合同后30日内办理合同备案（即网签），否则将承担相应法律责任。此外，《民法典》第一百八十八条还规定，合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。因此，若开发商拒绝履行网签义务，购房者可在法定期限内通过诉讼或仲裁方式要求其履行或解除合同，并主张违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对开发商不网签我购买的工抵房，建议采取以下实用的行动措施：
1. 收集完整证据：包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以证明交易事实和开发商违约行为。
2. 向房地产管理部门投诉：向宜兴市住建部门或房管局反映情况，要求督促开发商履行网签义务。
3. 委托专业律师介入：由律师出具律师函，正式要求开发商履行合同义务，并为后续可能的诉讼做准备。
4. 申请财产保全：若怀疑开发商存在转移房产或资金风险，可向法院申请对房屋进行查封或冻结开发商账户。
5. 准备提起诉讼：如协商无果，可向法院起诉，要求确认房屋权属、解除合同或要求赔偿。
选择何种措施应重点考虑合同的效力、开发商的履约能力及房产的现状。建议尽快咨询专业律师，以便制定最合适的维权方案。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不网签我购买的工抵房可能面临以下法律风险：
1. 房屋被再次出售或抵押：例如开发商将同一套房屋再次出售给他人并完成网签备案，导致原购房者无法取得产权。
2. 无法办理产权登记：例如因未完成网签，购房者在后续无法向不动产登记机构申请办理产权证，即便已支付全部房款也可能失去房屋。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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