假设我是江苏邳州人，想了解订金定金哪个不能退

具体操作：
1. **查询政策法规**：通过政府官网、法律数据库等途径，查询《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》等相关法律法规，了解宅基地申请条件、程序及限制。
2. **咨询当地土地管理部门**：携带个人身份证明、户口簿等证件，前往当地土地管理部门咨询，了解具体申请流程、所需材料及注意事项。
3. **寻求专业律师意见**：若申请过程中遇到复杂问题或法律纠纷，可聘请专业律师提供法律咨询、代理申请或参与争议解决。律师将根据实际情况，提供专业建议及法律支持，确保申请过程合法合规，维护个人合法权益。
在申请过程中，务必保持沟通顺畅，及时跟进申请进度，确保所有材料真实有效，避免因虚假申报或材料不全导致申请失败。
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处理方式：
从法律角度，处理此类问题的方式主要有：查询相关政策法规、咨询当地土地管理部门、寻求专业律师意见。
选择方式：
- 若对政策了解清晰，可直接咨询当地土地管理部门；
- 若对政策存在疑问或申请遇阻，建议寻求专业律师协助，以确保合法权益不受侵害。
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国家工作人员户口在农村，一般可申请农村宅基地，但需合规。
分析：根据《土地管理法》等相关规定，农村宅基地的申请主体原则上为农村集体经济组织成员。若国家工作人员户口仍在农村且未享受城市居民相关待遇，理论上仍具有农村集体经济组织成员资格，可申请宅基地。但需确保申请过程合法合规，不得违反“一户一宅”原则，且面积需符合地方标准。
提醒：若申请过程中遇到阻碍或被告知不符合条件，可能表明问题复杂或涉及政策变动，应及时咨询当地土地管理部门或寻求专业律师协助。