欠款人把房产转移给子女怎么办

债权人面对欠款人转移房产逃避债务，可按法律规定维护自身权益。若能证明欠款人无偿转让房产是为逃避债务，债权人可行使撤销权。

具体措施如下：
1.收集证据。收集房产过户登记资料、资金流水等证明欠款人转移房产的证据，同时保留借款相关证据。
2.行使撤销权。向法院起诉请求撤销房产转移行为。法院判决撤销后，房产会恢复到欠款人名下。
3.申请强制执行。通过后续强制执行程序处置该房产以实现债权。
4.注意行使期限。撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自欠款人行为发生之日起五年内未行使则消灭。
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法律分析：
（1）当欠款人转移房产给子女逃避债务时，债权人要先收集证据，包括房产过户登记资料、资金流水等，同时保留好借款相关证据，这是维权的基础。
（2）若能证实欠款人是为逃避债务无偿转让房产，债权人可依法行使撤销权。向法院起诉请求撤销房产转移行为，一旦法院判决撤销，房产会恢复到欠款人名下。
（3）债权人可通过后续强制执行程序处置该房产实现债权，但要注意撤销权行使的时间限制。需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，且自欠款人行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。

提醒：
债权人发现欠款人转移房产逃避债务，应及时收集证据并在规定时间内行使撤销权，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）收集证据
收集房产过户登记资料、资金流水等证明欠款人转移房产的证据，同时保留借款相关证据。

（二）行使撤销权
若能证明欠款人是为逃避债务无偿转让房产，可向法院起诉请求撤销该房产转移行为。

（三）后续执行
法院判决撤销后，房产恢复至欠款人名下，可通过强制执行程序处置房产实现债权。

需注意，撤销权要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自欠款人的行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
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1.收集证据。债权人要收集欠款人转移房产的证据，像房产过户登记资料、资金流水，同时保留借款证据。

2.行使撤销权。若能证明欠款人无偿转让房产是为逃债，可向法院起诉撤销该行为。判决撤销后，房产归回欠款人名下，可强制执行房产实现债权。

3.注意时效。撤销权应在知道或应当知道撤销事由起一年内行使，自行为发生日起五年内未行使则消灭。
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结论：
欠款人转移房产逃避债务，债权人可收集证据，证明其为逃债无偿转让房产后行使撤销权，向法院起诉撤销该行为，之后可对房产强制执行实现债权，但撤销权有行使时间限制。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以若能证明欠款人是为逃避债务而将房产无偿转移给子女，债权人有权行使撤销权。债权人要先收集欠款人转移房产的证据，像房产过户登记资料、资金流水等，同时保留借款相关证据，然后向法院起诉撤销转移行为。法院判决撤销后，房产会恢复到欠款人名下，债权人就能通过强制执行程序处置房产实现债权。但要注意，撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，且自欠款人的行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。如果在追债过程中遇到复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询。