50万交房违约金怎么要

若想索要50万交房违约金，可按以下步骤操作：
第一步，查看购房合同，明确交房时间、违约责任和违约金等约定。若对方逾期交房且符合支付条件，先发书面函件，说明违约事实、依据条款和金额。对方愿意支付，协商解决。
第二步，若对方拒绝，收集购房合同、交房通知、催告记录等证据，向法院起诉，请求判决对方支付违约金。诉讼时要证明对方违约及自身损失。
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索要50万交房违约金，需按合理流程进行。先查看合同明确交房时间、违约责任和违约金约定，若对方逾期交房且符合支付条件，先书面函件主张是明智之选。
1.书面函件主张：以书面函件向对方主张违约金，清晰说明违约事实、合同条款依据及金额。若对方愿意支付，协商解决，此为高效解决方式。
2.诉讼解决：若对方拒绝，收集购房合同、交房通知、催告记录等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼中，要证明对方违约行为及自身损失，以支持违约金诉求。

建议在整个过程中，保持冷静理性，确保函件和证据的准确性与完整性。同时，可咨询专业律师，获取更精准的法律建议。
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结论：
索要50万交房违约金，可先查看合同，确定符合条件后书面主张；对方拒绝则收集证据向法院起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是约束双方权利义务的重要依据。查看合同能明确双方关于交房及违约的约定，若对方存在违约且符合支付50万违约金的条件，书面函件主张权利是合法有效的沟通方式。若对方拒绝支付，收集购房合同、交房通知、催告记录等证据向法院起诉，是通过司法途径维护自身权益的做法。在诉讼中，证明对方违约行为和自身损失是获得法院支持违约金诉求的关键。若遇到交房违约金索要方面的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确和详细的法律建议。
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法律分析：
（1）查看合同是索要违约金的基础。合同中关于交房时间、违约责任及违约金的约定是关键依据，只有明确了这些内容，才能确定对方是否违约以及违约金的具体数额。
（2）以书面函件主张权利是重要步骤。书面函件能清晰表达诉求，为后续可能的纠纷保留证据。函件要详细说明违约事实、合同依据和违约金金额。
（3）若对方拒绝支付，收集证据并起诉是合法途径。购房合同、交房通知、催告记录等证据能证明对方违约及自身损失，有助于在诉讼中获得法院支持。

提醒：
不同案件证据和事实存在差异，若对违约金索要流程和证据收集有疑问，建议咨询进一步分析。
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（一）仔细查看购房合同，确定合同里交房时间、违约责任以及违约金的具体条款，判断是否满足索要50万违约金的条件。
（二）若对方违约且符合条件，通过书面函件向对方提出支付违约金的要求，函件中写清违约事实、依据的合同条款和要求支付的金额。若对方同意支付，协商解决。
（三）若对方拒绝支付，收集购房合同、交房通知、催告记录等证据，向有管辖权的法院起诉，在诉讼中证明对方违约行为和自身损失，以此支持违约金诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。